Eengezinswoning voor € 260.000

5 slaapkamers

2 badkamers

198m² woonopp.

1976m² grondopp.

EPC: 892 kWh/m²

Bouwjaar: 1919

Omschrijving

UNIEKE PERCELEN OP UITZONDERLIJKE LIGGING TE KOERSEL.

Deze unieke eigendom ligt in een bijzonder rustige straat, omgeven door groen en met een prachtig zicht op uitgestrekte agrarische velden. Het perceel van maar liefst 19 are 76 ca biedt een zee aan ruimte en rust, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en natuurbeleving.

Momenteel bevinden zich op het perceel een woning én een aparte studio met eigen ingang, elk met een eigen huisnummer. Deze bieden interessante opties voor kangoeroewonen, verhuur of een praktijk aan huis. Let op: beide gebouwen dienen volledig gerenoveerd te worden, of kunnen eventueel plaatsmaken voor nieuwbouw.

Troeven op een rij:
• Uitzonderlijke locatie in Koersel
• Rustige straat, geen doorgaand verkeer
• Adembenemend zicht op de omliggende velden
• Groot perceel van 19a 76ca
• Woning + studio met aparte ingangen en huisnummers
• Veel potentieel voor renovatie of heropbouw

Deze unieke plek is de kans om jouw droomwoning te realiseren op een rustige locatie.

Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied met landelijk karakter Woongebied met landelijk karakter. Grond achter de woning is allemaal agrarisch gebied.
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	A
P-score	A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

EPC n°	3599067-RES-2
Energieklasse label	F
EPC waarde	892 kWh/m²

892

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Stookolie
Verwarmingsketel	Individueel
Attest voor stookolietank verkregen	ja
Centrale verwarming	ja
Bevloering	tegelvloer + linoleum + laminaat
Schrijnwerk buiten	Hout
Beglazing	Enkel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 260.000,00
Ki	€ 946,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Orientatie tuin	NW
Tuin inrichting	Enkel Gazon
Aantal douches	2
Aantal openhaarden	1
Aantal garages	2

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1919
Renovatiejaar	1972
Aantal slaapkamers	5
Aantal badkamers	2
Aantal wc's	2
Staat	Te renoveren
Grond oppervlakte	1976 m²
Woonoppervlakte	198 m²
Type dak	Zadeldak
Kadastraleafdeling	BERINGEN 5AFD/KOERSEL 1AFD
Kadastralesectie	A
Kadastraleaard	HUIS - HUIS
Perceelnummer	653/G - 653/K
Elektrisch keuringsattest	Niet verkregen
Renovatieplicht	Ja

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.