ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 235.000
Leopoldstraat 15, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir594
3 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
401m2 grondopp.
EPC: 483 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
GEZINSWONING MET POTENTIEEL IN RUSTIGE BUURT TE HELCHTEREN
Deze charmante woning is zeer goed onderhouden en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.
Ze biedt je alle troeven om er jouw thuis van te maken!
De woning is gelegen in een rustige straat, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Ideaal voor gezinnen of mensen die graag rustig wonen met alles binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime en lichtrijke woonkamer met open haard.
Aansluitend is er de eetkamer, perfect voor gezellige avonden met het gezin of vrienden.
Verder is er de keuken, deze is functioneel ingericht, met uitzicht op de veranda. Achter de veranda bevindt zich een handige wasplaats/technische ruimte. Bovendien is er een koele kelder, ideaal als voorraadkamer.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche.
De zolder, die reeds deels geïsoleerd is, biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer/ruimte na het plaatsen van een vaste trap.
Zomers is het buiten heerlijk vertoeven. Je kan genieten op het gezellig aangelegd terras of in de tuin.
Er is ook een grote garage met veel opbergruimte.
Troeven:
• Rustige, aangename ligging.
• Uitbreidingsmogelijkheden.
• Te renoveren naar eigen smaak.
• Zeer goed onderhouden.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze charmante woning is zeer goed onderhouden en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.
Ze biedt je alle troeven om er jouw thuis van te maken!
De woning is gelegen in een rustige straat, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Ideaal voor gezinnen of mensen die graag rustig wonen met alles binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime en lichtrijke woonkamer met open haard.
Aansluitend is er de eetkamer, perfect voor gezellige avonden met het gezin of vrienden.
Verder is er de keuken, deze is functioneel ingericht, met uitzicht op de veranda. Achter de veranda bevindt zich een handige wasplaats/technische ruimte. Bovendien is er een koele kelder, ideaal als voorraadkamer.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche.
De zolder, die reeds deels geïsoleerd is, biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer/ruimte na het plaatsen van een vaste trap.
Zomers is het buiten heerlijk vertoeven. Je kan genieten op het gezellig aangelegd terras of in de tuin.
Er is ook een grote garage met veel opbergruimte.
Troeven:
• Rustige, aangename ligging.
• Uitbreidingsmogelijkheden.
• Te renoveren naar eigen smaak.
• Zeer goed onderhouden.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 3635259-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 483 kWh/m² |
483
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Parket, tegelvloer, tapijt |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Deels dubbel / Deels enkel |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 235.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 3000 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 401 m² |
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 4AFD/HELCHTEREN |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 366/W3 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag. |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.