ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Uitzonderlijke woning voor € 1.150.000
Gasthuisstraat 7, 3320 Hoegaarden
Ref: spir621
4 slaapkamers
2 badkamers
515m2 woonopp.
1103m2 grondopp.
EPC: 171 kWh/m2
Bouwjaar: 1850
Omschrijving
AUTHENTHIEKE WONING IN HET CENTRUM VAN HOEGAARDEN + BIJGEBOUW MET WELLNESS EN POLYVALENTE RUIMTE.
HOOFDGEBOUW
Stap binnen in deze prachtig gerestaureerde woning, doordrenkt van karakter en charme. Met een luxueuze afwerking die de historische elementen van het pand accentueert, biedt deze woning een unieke combinatie van elegantie en modern comfort. Ontdek de harmonie tussen historisch erfgoed en hedendaagse luxe in deze authentieke parel, perfect gepositioneerd in het centrum van Hoegaarden.
WELLNESS + POLYVALENTE RUIMTE
De wellness en polyvalente ruimte met loftgevoel biedt een oase van rust en ontspanning, gelegen in het serene bijgebouw. Geniet van een verfrissende duik in het binnenzwembad of van de rust en het uitzicht in de buitenjacuzzi. Boven is er een prachtige ruimte met een keuken, wastafel, wc en een open ruimte die zich aanpast aan jouw behoeften. Bovendien is er een privé terras waar je kunt genieten van de zonsondergang en het geluid van de natuur.
Dit bijgebouw kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden. Denk maar aan een wellness, B&B, polyvalente ruimte, of als aparte woongelegenheid mits vergunning.
EXTRA TROEVEN:
- Energiezuinig.
- Zonnepanelen (44stuks).
- Gezellig haardvuur.
- Wonen in een oase van rust.
- Overdekt buitenterras met BBQ en poolbar.
- Authentieke perfectie midden in het centrum.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
HOOFDGEBOUW
Stap binnen in deze prachtig gerestaureerde woning, doordrenkt van karakter en charme. Met een luxueuze afwerking die de historische elementen van het pand accentueert, biedt deze woning een unieke combinatie van elegantie en modern comfort. Ontdek de harmonie tussen historisch erfgoed en hedendaagse luxe in deze authentieke parel, perfect gepositioneerd in het centrum van Hoegaarden.
WELLNESS + POLYVALENTE RUIMTE
De wellness en polyvalente ruimte met loftgevoel biedt een oase van rust en ontspanning, gelegen in het serene bijgebouw. Geniet van een verfrissende duik in het binnenzwembad of van de rust en het uitzicht in de buitenjacuzzi. Boven is er een prachtige ruimte met een keuken, wastafel, wc en een open ruimte die zich aanpast aan jouw behoeften. Bovendien is er een privé terras waar je kunt genieten van de zonsondergang en het geluid van de natuur.
Dit bijgebouw kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden. Denk maar aan een wellness, B&B, polyvalente ruimte, of als aparte woongelegenheid mits vergunning.
EXTRA TROEVEN:
- Energiezuinig.
- Zonnepanelen (44stuks).
- Gezellig haardvuur.
- Wonen in een oase van rust.
- Overdekt buitenterras met BBQ en poolbar.
- Authentieke perfectie midden in het centrum.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 3207244-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 171 kWh/m² |
171
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Parket - tegelvloer - tapijt |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Ramentekst | Voorzijde + achterdeur = 3 dubbel glas (alu) / andere ramen = dubbel glas (hout) |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Zwembad | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.150.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 27.109,20 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Het perceel achteraan kan mogelijks gesplitst worden tot afzonderlijke bouwgrond. |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 30 m |
| Afstand tot winkels | 20 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1103 m² |
| Woonoppervlakte | 515 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1AFD/HOEGAARDEN |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 344/D/P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag. |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.