ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Rijwoning voor € 269.000
Bieststraat 217, 3550 Heusden-Zolder
Ref: spir626
1 slaapkamer
1 badkamer
96m2 woonopp.
203m2 grondopp.
EPC: 320 kWh/m2
Bouwjaar: 1919
Omschrijving
CHARMANTE, INSTAPKLARE WONING TE HEUSDEN-ZOLDER.
Deze instapklare woning is gelegen nabij het centrum van Heusden-Zolder. Winkels, scholen, autosnelweg en andere voorzieningen zijn alle in de nabije omgeving. Het is een prachtige starterswoning die in 2024 is vernieuwd, waardoor je enkel nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken.
Zodra je binnenstapt, voel je de gezellige en warme sfeer van de woning. De leefruimte is knus en toch ruimtelijk, dankzij de open verbinding met de nieuwe keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd met alle nodige toestellen en een gezellige zithoek. Dit hart van het huis is de ideale plek voor etentjes of een gezellige avond op de bank.
De woning is slim ingedeeld met één volwaardige slaapkamer en een extra, flexibele ruimte die uitstekend dienst kan doen als dressing of kinderkamer. De geplaatste inbouwkasten zorgen overal voor maximale opbergruimte.
De badkamer is een oase van rust en luxe, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, een dubbele wastafel en een toilet.
Buiten is er een gloednieuwe overkapping, perfect voor lange zomeravonden, ongeacht het weer. Hoewel de tuin nog op jouw creatieve hand wacht om aangelegd te worden, is de basis voor heerlijk buitenleven al gelegd.
Deze woning biedt het perfecte plaatje voor starters of koppels die op zoek zijn naar comfort, rust en de zekerheid van een gloednieuwe, onderhoudsvrije thuis.
Parkeren is hier bovendien geen probleem: er zijn twee privé autostaanplaatsen direct voor de deur voorzien.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze instapklare woning is gelegen nabij het centrum van Heusden-Zolder. Winkels, scholen, autosnelweg en andere voorzieningen zijn alle in de nabije omgeving. Het is een prachtige starterswoning die in 2024 is vernieuwd, waardoor je enkel nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken.
Zodra je binnenstapt, voel je de gezellige en warme sfeer van de woning. De leefruimte is knus en toch ruimtelijk, dankzij de open verbinding met de nieuwe keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd met alle nodige toestellen en een gezellige zithoek. Dit hart van het huis is de ideale plek voor etentjes of een gezellige avond op de bank.
De woning is slim ingedeeld met één volwaardige slaapkamer en een extra, flexibele ruimte die uitstekend dienst kan doen als dressing of kinderkamer. De geplaatste inbouwkasten zorgen overal voor maximale opbergruimte.
De badkamer is een oase van rust en luxe, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, een dubbele wastafel en een toilet.
Buiten is er een gloednieuwe overkapping, perfect voor lange zomeravonden, ongeacht het weer. Hoewel de tuin nog op jouw creatieve hand wacht om aangelegd te worden, is de basis voor heerlijk buitenleven al gelegd.
Deze woning biedt het perfecte plaatje voor starters of koppels die op zoek zijn naar comfort, rust en de zekerheid van een gloednieuwe, onderhoudsvrije thuis.
Parkeren is hier bovendien geen probleem: er zijn twee privé autostaanplaatsen direct voor de deur voorzien.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 3189367-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 320 kWh/m² |
320
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloer + tapijt boven |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Aan de voorzijde. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 269.000,00 |
| Ki | € 277,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1919 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 203 m² |
| Woonoppervlakte | 96 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 3AFD/ZOLDER1 |
| Kadastralesectie | F |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 63/3F |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.