ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 635.000
Zandstraat 54, 3500 Hasselt
Ref: spir467
5 slaapkamers
2 badkamers
285m2 woonopp.
1907m2 grondopp.
EPC: 397 kWh/m2
Bouwjaar: 1969
Omschrijving
WONING TE HASSELT MIDDEN IN HET GROEN.
Deze moderne villa uit het jaar 1969 is gelegen op een toplocatie te Hasselt.
Doorheen de gehele woning is er een gevoel van ruimte en licht.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal, met een gastentoilet. Vervolgens kom je in de leefruimte, waar de grens tussen binnen en buiten vervaagt dankzij het prachtige uitzicht op de weelderige tuin.
Een grote zithoek nodigt uit tot ontspanning, terwijl de keuken een oase van culinaire mogelijkheden biedt, opnieuw met een prachtig zicht op de tuin.
Aansluitend is er de waskamer/badkamer en een dubbele garage met beide een elektrische garagepoort.
Via de trap kom je boven bij de open ruimte met het uitzicht op de zithoek beneden, waardoor een gevoel van verbondenheid tussen de verdiepingen ontstaat. Verder zijn er boven 5 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Tussen de kamers staan geen steunmuren, er kan dus geopteerd worden om minder maar grote kamers te creëren.
EXTRA TROEVEN:
- Prachtige ligging in het groen.
- Tuin met een oase van rust.
- Bouwmogelijkheden rechtse perceel in aanvraag.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze moderne villa uit het jaar 1969 is gelegen op een toplocatie te Hasselt.
Doorheen de gehele woning is er een gevoel van ruimte en licht.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal, met een gastentoilet. Vervolgens kom je in de leefruimte, waar de grens tussen binnen en buiten vervaagt dankzij het prachtige uitzicht op de weelderige tuin.
Een grote zithoek nodigt uit tot ontspanning, terwijl de keuken een oase van culinaire mogelijkheden biedt, opnieuw met een prachtig zicht op de tuin.
Aansluitend is er de waskamer/badkamer en een dubbele garage met beide een elektrische garagepoort.
Via de trap kom je boven bij de open ruimte met het uitzicht op de zithoek beneden, waardoor een gevoel van verbondenheid tussen de verdiepingen ontstaat. Verder zijn er boven 5 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Tussen de kamers staan geen steunmuren, er kan dus geopteerd worden om minder maar grote kamers te creëren.
EXTRA TROEVEN:
- Prachtige ligging in het groen.
- Tuin met een oase van rust.
- Bouwmogelijkheden rechtse perceel in aanvraag.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 3165869-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 397 kWh/m² |
397
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe ketel van 2018. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloer + kurk |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Aan de deur achteraan en aan de zijkant. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 635.000,00 |
| Ki | € 1.858,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Prachtige tuin. |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 1907 m² |
| Woonoppervlakte | 285 m² |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Kadastraleafdeling | HASSELT 2AFD |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS - TUIN - BERGPLAATS - BERGPLAATS |
| Perceelnummer | 219/X5 - 219/C7 - 219/D7 - 219/B7 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.