ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 195.000
Hamstraat 31, 3840 Borgloon
Ref: spir619
3 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
292m2 grondopp.
EPC: 575 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
TE RENOVEREN HALFOPEN WONING MET OMGEVINGSVERGUNNING IN LANDELIJKE BORGLOON
Deze halfopen bebouwing in Borgloon biedt je de perfecte kans om je eigen droomproject te realiseren. De woning is reeds grotendeels gestript, waardoor je meteen kan starten met de werken. Bovendien is er een omgevingsvergunning goedgekeurd voor verbouwing en uitbreiding, een groot voordeel dat je veel voorbereiding uit handen neemt.
Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping en de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen, kan je er zelfs een prachtige masterbedroom creëren. Achteraan vind je een tuin met groen uitzicht, ideaal voor wie houdt van rust en privacy.
Troeven:
• Halfopen bebouwing in landelijke omgeving
• Rustige straat met groene uitkijk
• Reeds goedgekeurde omgevingsvergunning voor verbouwing én uitbreiding
• Woning grotendeels gestript: direct klaar om aan te pakken
• Vrijheid om volledig naar eigen smaak en noden in te richten
Een renovatieproject met veel potentieel in het hart van Haspengouw!
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73
Deze halfopen bebouwing in Borgloon biedt je de perfecte kans om je eigen droomproject te realiseren. De woning is reeds grotendeels gestript, waardoor je meteen kan starten met de werken. Bovendien is er een omgevingsvergunning goedgekeurd voor verbouwing en uitbreiding, een groot voordeel dat je veel voorbereiding uit handen neemt.
Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping en de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen, kan je er zelfs een prachtige masterbedroom creëren. Achteraan vind je een tuin met groen uitzicht, ideaal voor wie houdt van rust en privacy.
Troeven:
• Halfopen bebouwing in landelijke omgeving
• Rustige straat met groene uitkijk
• Reeds goedgekeurde omgevingsvergunning voor verbouwing én uitbreiding
• Woning grotendeels gestript: direct klaar om aan te pakken
• Vrijheid om volledig naar eigen smaak en noden in te richten
Een renovatieproject met veel potentieel in het hart van Haspengouw!
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2677348-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 575 kWh/m² |
575
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beschrijving rolluiken | Hout - metaal - PVC |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Dee |
Financiële info
| Prijs | € 195.000,00 |
| Ki | € 515,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | N |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 292 m² |
| Woonoppervlakte | 195 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 31AFD/HOEPERTINGEN |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 161/A2 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | Elektriciteit dient volledig vernieuw te worden. |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.