ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Handelsgelijkvloers voor € 450.000
Grote Baan 221, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir623
1570m2 grondopp.
EPC: 426 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
HANDELSPAND MET TOPLIGGING OP DE GROTE BAAN IN HOUTHALEN.
Dit veelzijdig en ruim handelspand is gelegen op een absolute toplocatie. Het handelsgelijkvloers van maar liefst 300 m² bevindt zich op de Grote Baan in Houthalen, vlakbij de autosnelweg en het centrum. Een ideale zichtlocatie voor wie zijn zaak alle kansen wil geven.
De ruimte is uiterst flexibel in te delen door zijn grote oppervlakte. Door het plaatsen van verplaatsbare wanden kan het pand eenvoudig worden opgesplitst naar de noden van uw activiteit. Momenteel beschikt het gelijkvloers over: grote open handelsruimte, aparte bureauruimtes achteraan, een basic ingerichte keuken en sanitaire voorzieningen.
Extra troeven:
• Voorziening voor liftkoker richting kelderverdieping.
• Rechtstreekse toegang tot de kelder langs beide zijden van het gebouw (binnen)
• Volledig onderkelderd, met autotoegang via de achterzijde. De kelder is voldoende hoog, ideaal voor stockage en leveringen.
• Parkeergelegenheid voor de deur.
Dankzij de combinatie van visibiliteit, bereikbaarheid en functionaliteit is dit pand perfect voor een winkel, kantoor, praktijk of andere commerciële activiteit.
Investering:
Naast het handelsgelijkvloers omvat het gebouw ook twee verhuurde appartementen op de verdiepingen. Voor wie graag investeert in een rendabele combinatie, bestaat de mogelijkheid om ook deze appartementen mee aan te kopen.
Samengevat:
• 300 m² handelspand (opsplitsbaar)
• Topligging met uitstekende bereikbaarheid
• Volledig onderkelderd met autotoegang en leveringsmogelijkheden (hoogte 2m70 - opp. +/- 300m2)
• Voorzieningen zoals keuken, wc, bureau, liftkoker
• Optioneel: 2 verhuurde appartementen als extra investering
Een buitenkans voor ondernemers én investeerders.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73
Dit veelzijdig en ruim handelspand is gelegen op een absolute toplocatie. Het handelsgelijkvloers van maar liefst 300 m² bevindt zich op de Grote Baan in Houthalen, vlakbij de autosnelweg en het centrum. Een ideale zichtlocatie voor wie zijn zaak alle kansen wil geven.
De ruimte is uiterst flexibel in te delen door zijn grote oppervlakte. Door het plaatsen van verplaatsbare wanden kan het pand eenvoudig worden opgesplitst naar de noden van uw activiteit. Momenteel beschikt het gelijkvloers over: grote open handelsruimte, aparte bureauruimtes achteraan, een basic ingerichte keuken en sanitaire voorzieningen.
Extra troeven:
• Voorziening voor liftkoker richting kelderverdieping.
• Rechtstreekse toegang tot de kelder langs beide zijden van het gebouw (binnen)
• Volledig onderkelderd, met autotoegang via de achterzijde. De kelder is voldoende hoog, ideaal voor stockage en leveringen.
• Parkeergelegenheid voor de deur.
Dankzij de combinatie van visibiliteit, bereikbaarheid en functionaliteit is dit pand perfect voor een winkel, kantoor, praktijk of andere commerciële activiteit.
Investering:
Naast het handelsgelijkvloers omvat het gebouw ook twee verhuurde appartementen op de verdiepingen. Voor wie graag investeert in een rendabele combinatie, bestaat de mogelijkheid om ook deze appartementen mee aan te kopen.
Samengevat:
• 300 m² handelspand (opsplitsbaar)
• Topligging met uitstekende bereikbaarheid
• Volledig onderkelderd met autotoegang en leveringsmogelijkheden (hoogte 2m70 - opp. +/- 300m2)
• Voorzieningen zoals keuken, wc, bureau, liftkoker
• Optioneel: 2 verhuurde appartementen als extra investering
Een buitenkans voor ondernemers én investeerders.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 3640341-KNR-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 426 kWh/m² |
426
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloer, laminaat, betonvloer (kelder) |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 450.000,00 |
| Ki | € 2.927,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1570 m² |
| Handelsoppervlakte | 300 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1FD/HOU1 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | PRIVATIEF DEEL # |
| Perceelnummer | 283/R P0003 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.