ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Bedrijfsgebouw voor € 775.000
Ilgatlaan 3, 3500 Hasselt
Ref: spir598
Bouwjaar: 2004
Omschrijving
GELIJKVLOERS BEDRIJFSPAND MET VEEL POTENTIEEL NABIJ GROTE RING TE HASSELT.
Dit ruime en instapklare gelijkvloerse bedrijfspand van 384 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen werkplek of investeringspand.
Het is gelegen vlak aan de grote ring van Hasselt, je geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid met snelle verbindingen naar de E313 en andere belangrijke invalswegen. Toch is het hier aangenaam werken, met een gemeenschappelijk achterliggende tuin dat voor rust en groen zorgt.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een professioneel onthaal met balie. Verder beschikt het pand over meerdere kantoorruimtes, een vergaderzaal, een ingebouwde keuken, toiletten en nog vrije ruimte die naar eigen behoefte ingericht kan worden. Alles is gelijkvloers, wat het pand extra toegankelijk maakt.
De gehele gelijkvloerse handelsruimte is volledig modulair ingedeeld met demonteerbare scheidingswanden.
Daarnaast is er een ruime kelder van 110 m², ideaal als archiefruimte of stockage. Buiten zijn er 8 private parkeerplaatsen, een absolute troef voor personeel én bezoekers. Deze zijn inbegrepen in de prijs.
Momenteel is het pand verhuurd. De huidige huurders tonen interesse om te blijven, wat dit gebouw ook geschikt maakt als mogelijke opbrengsteigendom.
Troeven:
• Gelijkvloerse indeling, flexibel in te delen
• Grote kelder
• 8 parkeerplaatsen
• Vlot bereikbaar
• Investeringspand met mooie opbrengst
Ben je op zoek naar een goed gelegen, ruim en veelzijdig bedrijfspand?
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Dit ruime en instapklare gelijkvloerse bedrijfspand van 384 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen werkplek of investeringspand.
Het is gelegen vlak aan de grote ring van Hasselt, je geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid met snelle verbindingen naar de E313 en andere belangrijke invalswegen. Toch is het hier aangenaam werken, met een gemeenschappelijk achterliggende tuin dat voor rust en groen zorgt.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een professioneel onthaal met balie. Verder beschikt het pand over meerdere kantoorruimtes, een vergaderzaal, een ingebouwde keuken, toiletten en nog vrije ruimte die naar eigen behoefte ingericht kan worden. Alles is gelijkvloers, wat het pand extra toegankelijk maakt.
De gehele gelijkvloerse handelsruimte is volledig modulair ingedeeld met demonteerbare scheidingswanden.
Daarnaast is er een ruime kelder van 110 m², ideaal als archiefruimte of stockage. Buiten zijn er 8 private parkeerplaatsen, een absolute troef voor personeel én bezoekers. Deze zijn inbegrepen in de prijs.
Momenteel is het pand verhuurd. De huidige huurders tonen interesse om te blijven, wat dit gebouw ook geschikt maakt als mogelijke opbrengsteigendom.
Troeven:
• Gelijkvloerse indeling, flexibel in te delen
• Grote kelder
• 8 parkeerplaatsen
• Vlot bereikbaar
• Investeringspand met mooie opbrengst
Ben je op zoek naar een goed gelegen, ruim en veelzijdig bedrijfspand?
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 775.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 96.950,56 |
| Ki | € 9.741,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Gemeenschappelijke tuin van 15are 78ca. |
| Tuinoppervlakte | 1578 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 8 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2004 |
| Staat | Goede staat |
| Handelsoppervlakte | 384 m² |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | HASSELT 8 AFD |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | PRIVATIEF DEEL # + NT.OVERD. PARK # |
| Perceelnummer | 376/P P0003 - P0029 - P0030 - P0031 - P0032 - P0032 - P0033 en 379/W P0006 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag. |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.