Appartement voor € 195.000

Koningin Louisa Marialaan 151/1, 3970 Leopoldsburg
Ref: spir620
2 slaapkamers
1 badkamer
91m2 woonopp.
EPC: 152 kWh/m2
Bouwjaar: 2004

Omschrijving

INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN LEOPOLDSBURG

Dit charmante en lichtrijke appartement is ideaal gelegen in het centrum van Leopoldsburg.
Hier geniet je van alle voordelen van het stadsleven met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand.

Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken vormt een gezellige plek om te koken en samen te zijn. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte die tevens dienst kan doen als wasplaats, voorraadkamer en technische ruimte, handig en ruim!

Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, perfect voor wie houdt van een ontspannen moment na een drukke dag. Een afzonderlijk toilet zorgt voor extra comfort.

Zomers is het heerlijk vertoeven op het privéterras, dit is bereikbaar via de leefruimte.
Heb je zomers een feestje of wil je gezellig even buiten zitten op een groot terras dan is er een gemeenschappelijk binnenkoer beschikbaar voor alle bewoners, deze is bereikbaar via de garage.

Kortom, dit appartement combineert comfort, licht en ruimte op een toplocatie in Leopoldsburg. Ideaal voor starters, koppels of alleenstaande.

Troeven op een rij:
• Centrale ligging in Leopoldsburg.
• Ruime, lichtrijke leefruimte.
• 2 slaapkamers.
• Praktische berging/wasruimte.
• Badkamer met ligbad/douchescherm.
• Apart toilet.
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Voor meer info of een bezichtigin bel 011 52 66 73.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 3670112-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 152 kWh/m²
152
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloer + laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 195.000,00
Gemeenschappelijke kosten € 70,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 91 m²
Verdieping 1
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1AFD/LEOPOLDSBURG
Kadastralesectie A
Perceelnummer 417/C P0011
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt